בעסקים יש כלל ברור - תקנו בזול תמכרו ביקר יותר. זה תקף בכל עסקה בעולם ואם הכלל לא מתקיים, אין זכות קיום לעסקה. בדיקת הכדאיות העסקית בבחינת עסקת קרקע בוחנת שאלה פשוטה: האם הרווח בין קניה למכירה עתידית מצדיק את התהליך והזמן? בשוק הנדל״ן הנוכחי אנו רואים לא פעם ניפוח מחירים באזורי ביקוש חזקים - מה שלא משאיר מספיק רווח. מנגד - רכישה של קרקע באזורי פריפריה יכולה להצטייר כזולה יותר ואפילו כמציאה. אבל כשבחונים את שווי הקרקע העתידי, מגלים שהוא קרוב מאוד למחיר הקניה ולכן אין כדאיות לעסקה. המתודה שלנו...